Maison individuelle à vendre 4 chambres à Bickendorf
- Référence : 11
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-168 m2
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires d'agence : 3,57 %
- Honoraires d'agence : 3,57 %
- Année de construction : 2020
- Disponibilité : à convenir
Passeport énergétique
- Date d'expiration du passeport énergétique : 06/05/2030
- Date du passeport énergétique : 07/05/2020
Classe énergétique
A+
Description
Dieses im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem 834 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für Familie, Komfort und individuelle Entfaltung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der gleich ein Gefühl von Offenheit und Raum vermittelt. Links führt die Treppe ins Obergeschoss, geradeaus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Direkt rechts vom Eingang befindet sich das Gäste-WC, während sich gegenüber die große U-Küche mit hochwertigen Geräten befindet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional – ideal für den Alltag und das Familienleben.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die hellen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten, der rund um das Haus begehbar ist und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Eine Markise sorgt auf der Terrasse für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.
Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Eine Lüftungsanlage im gesamten Haus sorgt für stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und überzeugt durch modernes Design. Über eine Deckenluke gelangen Sie bequem auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingezäunt. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Geräte oder Fahrräder. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport für zwei Autos sowie ausreichend Stellfläche vor dem Haus.
Dieses neuwertige Haus bietet modernen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es eignet sich perfekt für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit großem Garten, hochwertiger Ausstattung und viel Platz suchen, ganz ohne den Aufwand eines Neubaus.
Das Haus wurde als hochwertiges Streif-Effizienzhaus 40 errichtet und überzeugt durch modernste Energieeffizienz und hervorragende Dämmwerte.
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Zugang zum Garten
Obergeschoss:
- Vier Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Zugang zum Dachboden
Außenbereich:
- Garten: Ein einladender, eingezäunter Garten mit Markise und Terrasse, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Grillabende.
- Carport: Platz für zwei Autos
Diese Aufteilung bietet eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und Funktionalität und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Extérieur
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe5
Voiture
Places de parking5
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Sanny Philip Immobilière Sàrl
18, Route de HallerL-6312 Beaufort
Tél.: +352 621 213 302 /
Email: info@sphilip.lu
Horaires d'ouverture de l'agence :
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00et de 13h00 à 18h00.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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