
Maison à vendre à Bitburg
- Référence : 220
- Type : Maison
- Surface habitable : +/-1 210,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3 465 m2
- Prix de vente : Prix sur demande
- Année de construction : 1958
Passeport énergétique
-
Non communiqué
Emission de gaz à effet de serre (GES) :
N_C
Description
Das Objekt steht in beliebter Lage im Gewerbegebiet "Bitburg Flugplatz" und befindet sich ineinem gepflegten Zustand.
1958 wurde das Objekt massiv erbaut, folgende Modernisierungen wurden seitdem durchgeführt:
1997: einfache Modernisierung des Gebäudes und Erneuerung der Heizungsanlage
2004: Kernsanierung des Gebäudes nebst Außenanlagen, Installation eines Warmluftgebläses zur Beheizung der Ausstellungsfläche
2006: Umbau eines Teiles des Gebäudes zu einer Betriebsleiterwohnung mit ca. 190m², Ausbau eines Teiles des Lagerbereiches zu einem Büroraum, Sozialraum, WC
2012: Anbau des Wintergartens
Die Betriebsleiterwohnung mit ca. 190m² Wohnfläche verfügt über einen separaten Eingang von
innen und außen.
Der gewerbliche Teil ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt:
-Eingangsbereich
-mehrere große Ausstellungsflächen, ca. 494m²
-Lager, ca. 299m²
-Büro mit Sozialräumen, ca. 117m²
-Technikräume, ca. 14m²
-WC
-Hintereingang für Warenverkehr
-14 Stellplätze
-Mauerwerk mit 8cm Außendämmung
-Fenster doppeltverglast, teilweise dreifachverglast
Energieausweis:
Art: Energieausweis für Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Endenergieverbrauch Wärme: 45,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 9,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Gültig bis: 09.10.2026
Caractéristiques
Extérieur
Terrain3465 m²