Maison à vendre à Bitburg

  • Référence : 220
  • Type : Maison
  • Surface habitable : +/-1 210,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3 465 m2
  • Prix de vente : Prix sur demande
  • Année de construction : 1958
Contact

Passeport énergétique

    Non communiqué
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Das Objekt steht in beliebter Lage im Gewerbegebiet "Bitburg Flugplatz" und befindet sich in
einem gepflegten Zustand.

1958 wurde das Objekt massiv erbaut, folgende Modernisierungen wurden seitdem durchgeführt:

1997: einfache Modernisierung des Gebäudes und Erneuerung der Heizungsanlage

2004: Kernsanierung des Gebäudes nebst Außenanlagen, Installation eines Warmluftgebläses zur Beheizung der Ausstellungsfläche

2006: Umbau eines Teiles des Gebäudes zu einer Betriebsleiterwohnung mit ca. 190m², Ausbau eines Teiles des Lagerbereiches zu einem Büroraum, Sozialraum, WC

2012: Anbau des Wintergartens

Die Betriebsleiterwohnung mit ca. 190m² Wohnfläche verfügt über einen separaten Eingang von
innen und außen.

Der gewerbliche Teil ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt:

-Eingangsbereich

-mehrere große Ausstellungsflächen, ca. 494m²

-Lager, ca. 299m²

-Büro mit Sozialräumen, ca. 117m²

-Technikräume, ca. 14m²

-WC

-Hintereingang für Warenverkehr

-14 Stellplätze

-Mauerwerk mit 8cm Außendämmung

-Fenster doppeltverglast, teilweise dreifachverglast

Energieausweis:

Art: Energieausweis für Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Endenergieverbrauch Wärme: 45,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 9,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Gültig bis: 09.10.2026


Caractéristiques

Extérieur

Terrain3465 m²

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+352 621 213 302

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Localisation

Code postal : 54634

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