Sanny Philip Immobilière Sàrl

6450 Echternach
Luxembourg
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Appartement à vendre 2 chambres à Echternacherbrück

  • Référence : 019
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,03 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 m2
  • Etage : 1
  • Localisation : Echternacherbrück
  • Prix de vente : 370 120 €
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : Immédiate
  • Classe énergétique : A+ A+

Description

VERKAUFT Neubau einer Wohnanlage in Echternacherbrück. Wohnung und Gewerbe von 35qm bis 205qm Energiepass nach EnEV 2009 Insgesamt sind 51 Stellplätze vorhanden. Preis pro Stellplatz liegt bei 12.000 EUR. Ästhetik, solide Bauqualität und neue Energien: Das moderne Gebäude verbindet Ästhetik mit durchdachten Grundrissen, hochwertige Ausstattung und solider Bauqualität. Die Wohnungen welche sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden, sind über die aussenliegenden Laubengänge zu begehen. Das Haupthaus mit seiner Ausrichtung der Längsachse nach Ost-West erhält auf der Südseite eine voll flächige, auf dem Dach aufliegende Photovoltaikanlage, ebenso zwei der drei in Süd-Süd-Ost / Nord-Nord-West stehenden Häuser. Der von diesen drei Anlagen generierte Strom wird hauptsächlich für den Eigenverbrauch Betreiben der Zentralanlage genutzt. Die im Gebäude befindlichen Gewerbeflächen sind über die anliegende Strasse erschlossen. Der Hofbereich wird park ähnlich begrünt und mit gemütlichen Aufenthaltsflächen ausgestattet. Innenausstattung : Wohnzimmer Offene Küche Sanitäre Ausstattung : Badezimmer Separate Dusche Gäste WC Auto : Garage (1)

Situation

Mit der "Galerie im Park" entsteht eine offene, grosszügige Wohnanlage im Grünen nicht weit vom Zentrum von Echternach gelegen. Zum Grenzübergang sind es nur 100 Meter Das grüne, park ähnliche Grundstück befindet sich direkt am Grenzfluss Sauer mit schönem Blick auf den Fluss.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salle de bainoui

Voiture

Garageoui
Prix - Loyer garage12000 €

Localisation