Einfamilienhaus zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Ittel
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 2
- Wohnfläche : +/-155,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 1.500 m2
- Kaufpreis : 519.000 €
- Zuzüglich Provision : 3 €
- Baujahr : 2000
- Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieverbrauch : 137.10 kWh/m2 pro Jahr
Energieklasse :
energiesparend
hoher Energieverbrauch Beschreibung
Haus zum Kauf in Welschbillig-IttelTyp: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksfläche: ca. 1500m²
Stockwerke: 2
Kaufpreis: 519.000 Euro
Baujahr: 2000
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Vermittlungsgebühren: 3% zuzüglich MwSt.
In einer ruhigen Sackgasse in Ortsrandlage präsentiert sich ein im Jahr 2000 erbautes Wohlfühlobjekt aus Massivholz mit 155m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.
Im Inneren verbindet sich ein gehobenes Wohnambiente mit Gemütlichkeit. Das offen gestaltete Erdgeschoss bietet Zugang zu einem großen Wintergarten mit angrenzender Terrasse und gepflegtem Garten.
Zudem verfügt das voll unterkellerte Objekt über zwei Schlafzimmer, eine Galerie und zwei Bäder, wovon eines mit einer Finnischen Sauna und Jacuzzi ausgestattet ist.
Neben der Fußbodenheizung lässt sich mit dem Kaminofen im Erdgeschoss für behagliche Wärme sorgen.
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen, das Obergeschoss mit Massivholzböden ausgestattet.
Insgesamt sind vier Stellplätze vorhanden, verteilt auf ein großes Carport und eine elektrische Doppelgarage.
Das pflegeleichte Grundstück bietet ca. 1500m² Fläche.
Ittel gehört als Ortsteil zu Welschbillig und bietet sehr gute und schnelle Verkehrsanbindungen nach Luxemburg, Trier und Bitburg.
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Endenergieverbrauch: 137,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Aussen
Grundstück1500 m²

